Il mutuo cointestato viene sottoscritto dalle coppie che hanno acquistato la prima casa. Ma cosa succede nel caso in cui si dovessero separare o divorziare prima della sua estinzione? Il mutuo cointestato è il finanziamento ipotecario sottoscritto da due persone, che si impegnano a rimborsare il prestito concesso. Il vantaggio di questa soluzione consiste nel [...]
Nel residenziale, l'Agenzia delle entrate ha rilevato un +7% nel mese di aprile. Nel non residenziale le compravendite sono cresciute del 2,3% rispetto allo stesso periodo del 2023 Tra aprile e giugno 2024, il dato complessivo delle negoziazioni registra un +1,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, i tassi di interesse sono in calo e [...]
L'attività di bed and breakfast e affittacamere è regolata, fra le altre cose, dalle leggi regionali e dai regolamenti comunali. Lì vanno ricercati i limiti dell'apertura saltuaria senza partita Iva Per svolgere l’attività di bed and breakfast e affittacamere con apertura saltuaria non è indispensabile avere la partita Iva. Di conseguenza il Fisco non può [...]
Scenari Immobiliari: il fatturato del mercato tricolore salirà del 3,4% nel 2024 e del 5,7% nel 2025. In aumento le transazioni e i prezzi, soprattutto del nuovo. Milano in testa. Ecco i settori più vivaci Il mattone italiano è pronto a tornare testa di serie in Europa. Grazie al clima di crescente ottimismo, infatti, nel [...]
L’Ue bacchetta l’Italia sui ritardi per rendere gli edifici più sostenibili, come previsto dalla direttiva «Case green», invisa al governo. «È importante aumentare il tasso e la qualità della ristrutturazione degli edifici, in particolare di quelli con le performance energetiche peggiori», scrive Bruxelles nel Rapporto sullo stato dell’Unione dell’energia. Dove emerge che il nostro Paese [...]
Sono 78,4 milioni gli immobili censiti nel nostro Paese, con un aumento di circa 482 mila unità rispetto al 2022. La casa media ha 5,5 vani per circa 118 metri quadrati Disponibili i dati dal mondo catastale dello scorso anno, con una fotografia di stock e rendite del patrimonio immobiliare italiano. Da oggi è infatti [...]
Gian Battista Baccarini (FIAIP): “Bene le integrazioni al testo approvate ieri, tre delle nostre cinque proposte sono state recepite ma la più importante per il mercato è quella sulle tolleranze per le piccole abitazioni” Ieri la legge di conversione del Dl n. 69/2024 (relatori Dario Iaia, Fratelli d’Italia, ed Erica Mazzetti, Forza Italia) ha chiuso [...]
Dalle altezze minime alle tolleranze edilizie: tutti gli emendamenti approvati nella versione definitiva del Decreto Salva Casa. Via libera definitivo all’ultima versione del Decreto Salva Casa. Diversi gli emendamenti approvati che vanno a modificare, in parte, il testo originale. Riguardano principalmente il cambio di destinazione d’uso, le tolleranze e le regole sull’altezza minima consentita per [...]
Sulla questione il gruppo alberghiero ha dichiarato di «non aver annunciato alcun coinvolgimento con la proprietà di Villa Certosa in Sardegna. In qualità di società di gestione, operiamo hotel e resort per conto dei proprietari» Dopo il sultano del Brunei, il ricchissimo Hassanal Bolkiah, anche gli emissari di Four Seasons avrebbero visitato più volte Villa [...]
Sono 44mila gli immobili gestiti in Italia, per un valore di 62,8 miliardi di euro. Rispetto a giugno 2021, gli interventi sono cresciuti del 47% Gli immobili dello Stato come strumento di rigenerazione urbana e sviluppo dei territori per creare valore economico, sociale, culturale e ambientale, in collaborazione con le istituzioni centrali, locali e gli [...]