Utilizzare dei semplici vasi per arredare il giardino è una soluzione che, con un investimento ridotto, può donare nuova vita ad un’ambiente che spesso non è sfruttato al massimo delle sue potenzialità. Infatti, associando creatività e fantasia si possono ottenere ottimi risultati ad un costo ridottissimo e come si dice … minima spesa ma massima [...]
Il Piano casa potrebbe essere giunto al termine. La normativa relativa ai Bonus volumetrici è stata messa al vaglio dei Giudici Costituzionali. Prima di entrare nel merito dello stop sancito dalla Corte Costituzionale spendiamo qualche parola per spiegare in cosa consista il Piano Casa. Che cos’è il Piano casa Siamo di fronte ad una normativa [...]
L'affitto può essere portato in detrazione all'interno del Modello 730. Scopriamo come fare e quali documenti conservare. È pari al 19% la detrazione dell’affitto che si può richiedere nel momento in cui si presenta il Modello 730. La percentuale viene calcolata su un importo massimo di spesa che varia in funzione alla categoria di appartenenza [...]
In questo articolo parleremo dell’acquisto di un immobile proveniente da donazione in quanto l’iter potrà risultare più complicato di una compravendita normale, infatti quando si decide di acquistare un immobile, la banca farà degli accertamenti per valutare l’idoneità dello stesso. La valutazione consisterà non solo nella stima dell’immobile ma anche in una visura catastale storica [...]
Come si definisce la destinazione d’uso? Per capire meglio l’utilità e l’importanza del cambio di destinazione d’uso, è necessario capire cosa viene inteso per destinazione urbanistica di un edificio. Si tratta della funzione che il nostro ordinamento riconosce all’immobile in base alle sue caratteristiche architettoniche e strutturali. La destinazione d’uso di un immobile è quindi la funzione (o le [...]
Quando si devono pagare le tasse sui canoni di locazione non riscossi? Ma soprattutto come bisogna gestirli nella dichiarazione dei redditi? I canoni di locazioni non riscossi come vengono tassati? La domanda che stiamo ponendo potrebbe apparire un vero e proprio ossimoro. Nel momento in cui un contribuente non percepisce una cifra, per il solo [...]
Locazioni brevi turistiche: cosa sono Il primo è più importante aspetto, che è necessario prendere in considerazione, è il seguente: cosa sono le locazioni brevi turistiche. A darci una risposta in questo senso ci ha pensato direttamente l’articolo 4, comma 1, del Decreto Legge n. 50/17, che definisce tali: “i contratti di locazione di immobili [...]
Quindici anni dopo la fortunata esperienza dell’esposizione la universale a Milano, che ha catalizzato sul capoluogo lombardo l’attenzione del mondo intero e che ancora oggi viene annoverata tra le manifestazioni di maggior successo nel nostro paese, è ora la volta di Roma. La capitale, tuttavia, ha avuto da sempre un ruolo nel panorama del real [...]
Costruire per affittare. Il ‘nuovo’ concetto di sviluppo immobiliare “Build to rent” si fa strada anche in Europa e in Italia. Nel nostro Paese nel 2022 gli investimenti Btr hanno raggiunto gli 850 milioni di euro (dati Cbre). Di fatto si tratta di un approccio innovativo all’utilizzo degli asset immobiliari: i costruttori e progettisti non [...]
La terza edizione della ricerca "la casa che immagino" di Casa.it ha svelato l'identikit della casa ideale. L'indagine ha coinvolto 3200 persone tra novembre 2022 e gennaio 2023 L’identikit della casa ideale? Grande, già abitabile, in periferia, vicina a negozi e servizi, con garage, luminosa e con il riscaldamento autonomo. Lo afferma la terza edizione [...]
