BALDUINA, LUMINOSO APPARTAMENTO

Balduina, in palazzina signorile degli anni '60, attualmente in fase di totale ristrutturazione esterna, proponiamo un luminoso appartamento dotato di doppi ingressi di circa 168 mq interni e 24 mq esterni situato al piano rialzato, ma con affaccio da primo piano, che offre una versatilità unica per soddisfare ogni esigenza abitativa.
L'immobile si compone di un spazioso salone doppio, che diventa il cuore della casa, perfetto per ospitare una zona living elegante e accogliente. Un studio separato offre un angolo di tranquillità per lavorare o rilassarsi, mentre le 3 camere da letto, tutte con accesso ad un lungo e stretto balcone, godono di un'atmosfera intima e silenziosa. Due ampi bagni e una cucina semi abitabile arredata con un balcone verandato completano gli spazi interni, mentre una comoda cameretta di servizio aggiunge funzionalità e flessibilità all'appartamento. Nonostante si tratti di un piano basso, l'immobile risulta luminoso grazie alla sua ottima esposizione e alla posizione tranquilla che garantisce affacci sugli spazi interni del condominio, lontano dal rumore della strada. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione interna totale, la sua struttura e la sua disposizione lo rendono perfetto per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie necessità, creando una abitazione moderna e funzionale. La pavimentazione, alternando marmo e parquet, crea un ambiente raffinato e accogliente in ogni stanza. Gli infissi sono quelli originari in legno ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori che consentono una gestione efficiente dei consumi. Un ulteriore punto di forza è la spaziosa cantina di circa 12 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. Inoltre, l'appartamento gode della comodità di un posto auto condominiale a rotazione, che rappresenta comunque un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere un problema.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa da trasformare in un rifugio unico, in una zona tranquilla, ben servita e a due passi dal cuore della città. (Cod.11887)