RAFFINATO ATTICO E SUPERATTICO

L'immobile si trova nel residenziale quartiere di Cortina d'Ampezzo, uno dei più signorili di Roma Nord, considerato tra i più rinomati per la ricchezza dei suoi giardini e per le aree verdi, un piccolo polmone all'interno della città eterna. Ben servita e molto elegante, la zona coniuga tranquillità, riservatezza ed ambiente, alla vicinanza con tutti i servizi necessari per una comoda vita quotidiana.
Proponiamo in vendita, in elegante condominio costituito da tre palazzine in cortina anni '70, un emozionante attico e superattico, luminosissimo, affacciato nel verde e nella quiete che caratterizzano la zona. La proprietà coniuga uno stile classico, molto rifinito con gusto e cura di particolari dagli attuali proprietari, ad una estrema funzionalità e versatilità nel complesso della sua articolazione. Posto al quarto piano, si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, completati da una terrazza panoramica di circa 150 mq, con esposizione su due lati, a est-sudovest. Le dimensioni di questo ambiente esterno, conferiscono un eccezionale valore all'appartamento, arricchendolo della possibilità, molto ricercata, di poter godere esternamente di tutte quelle attività familiari che il lungo clima mite di Roma consente.
L'ingresso padronale ci accoglie in un elegante salone triplo che, insieme alle grandi finestre sulla terrazza perimetrale, conferiscono subito la sensazione di essere accolti in casa. Uno studio- biblioteca e una raffinata sala da pranzo, dalla candida boiserie, completano la grande rappresentanza che comunica con la zona di servizio, composta da una cucina e un miniappartamento. L'estrema comodità data da un accesso di servizio a quest'area, garantisce la privacy e la vivibilità di questo immobile.
La zona notte si trova al piano superiore e vi si accede attraverso una scala che conduce alla zona riposo e relax, nel comfort di una camera padronale con grande bagno en suite con accesso ad una panoramica terrazza condivisa con un'altra camera adiacente. Completano il piano, dotato di comodi spazi sottotetto adibiti a guardaroba, un' ulteriore camera con terrazza e un bagno.
Il piano attico è impreziosito da una meravigliosa terrazza, la cui privacy è protetta da siepi continue, un living all'aperto perfetto per momenti in pieno relax.
L'immobile, recentemente ristrutturato, vanta pavimenti in parquet, è arredato con armadi a muro, boiserie e si caratterizza per la presenza di raffinati stucchi alle pareti.
Completa la proprietà, che gode di servizio di portineria, un box auto doppio di 50 mq e una cantina. (Cod.1511).