LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 210 mq su un unico livello, situato in una posizione strategica su una strada di grande passaggio,
garantendo massima visibilità grazie alle sue 7 vetrine su strada. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della rinomata Via Trionfale, nel cuore del quartiere Monte Mario, un'area altamente commerciale e ben servita, che assicura un costante flusso di clienti e una forte attrattiva per le attività.
In buono stato manutentivo, il locale si compone di un ampio open space versatile e luminoso, con doppi servizi, di cui uno accessibile per disabili, rispettando le normative vigenti. Attualmente locato a un tenant di primaria importanza con un solido contratto 9+9, offre un'interessante redditività dell'8%, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un'opportunità sicura e redditizia. (Cod. 8525)