
VENDITA - RIF: #9829
Trattativa Riservata
Rend. 7.20%
Rend. 7.20%
LOCALE, Parioli - Roma
LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
Caratteristiche
Prezzo:
Trattativa Riservata
Camere:
10
Servizi:
4
Mq:
440 m²
Tipologia:
LOCALE
Piano:
SU PIù LIVELLI
Descrizione
In una delle zone più commerciali e prestigiose della città, proponiamo un ampio locale commerciale A REDDITO di circa 440 mq, distribuiti su due livelli: 210 mq al piano terra e 230 mq al piano seminterrato. L'immobile vanta tre ampie vetrine su una via di grande passaggio, garantendo ottima visibilità.
Attualmente offre un'interessante redditività del 7,20%. Si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Parte dell'immobile è catastalmente C/1 (commerciale) e parte A/10 (uffici). (cod. 9829)
Attualmente offre un'interessante redditività del 7,20%. Si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Parte dell'immobile è catastalmente C/1 (commerciale) e parte A/10 (uffici). (cod. 9829)
Features
Condizionatore
Efficienza energetica
Stato
BUONO
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G
Posizione
piazza santiago del cile, Roma, Parioli












Il quartiere: Parioli
Il Parioli è il secondo Quartiere di Roma, sorge sulla destra della via Flaminia, che funge anche da confine con il quartiere Flaminio, si sviluppa sulle alture del Monte Parioli e confina, verso l'interno, con il quartiere Pinciano. Anche questo quartiere ha avuto uno sviluppo recente, ma contrariamente al Flaminio ha alle spalle una storia di zona abitativa che risale a tempi remoti: nel Medio Evo era detto "Pelaiolo" e nel 1877 la località è detta "Imparaiolo". A differenza del confinante quartiere Flaminio destinato ad una popolazione medio alta, il quartiere Parioli ha fondato la propria fortuna indirizzandosi ad una popolazione di ceto essenzialmente elevato. Già le prime abitazioni sorte tra piazzale delle muse e la chiesa di San Bellarmino, delle villette con giardino, davano una immagine dello stato sociale degli abitanti. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l' apice della notorietà : gente del cinema, del teatro, dell' industria, dell'alta finanza e della diplomazia avevano le loro ricche abitazioni o sedi nel quartiere. Negli anni sessanta/settanta prendere l'aperitivo al bar Hungaria a piazza Ungheria od al bar Euclide a Piazza Euclide era molto più chic che non prenderlo da Doney in via Veneto. Dato che la destinazione di questo quartiere è sempre stata di abitazioni per un ceto superiore, si è sempre data molta importanza al verde ed ora ne risulta che Parioli è uno dei quartieri più verdi di Roma, se non il più verde. Infatti nel suo territorio insistono il Parco della Rimembranza, il parco dell'acqua Acetosa dove furono creati parte degli impianti sportivi delle Olimpiadi del 1960, il vecchio tiro al piccione sotto piazzale delle Muse e parte del confinante parco Villa Ada.