VENDITA - RIF: #11928
€ 740.000
APPARTAMENTO, Trieste - Roma
PIAZZA CRATI VENDITA AMPIA METRATURA
Caratteristiche
Prezzo:
€ 740.000
Camere:
3
Servizi:
2
Mq:
155 m²
Tipologia:
APPARTAMENTO
Piano:
2
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare all'interno del quartiere Trieste, a due passi dal rinomato Circolo Sportivo Scolastico Cristo Re e a breve distanza da icone verdi come Villa Ada e il suggestivo Parco Virgiliano. L'appartamento con una superficie di 155 mq ed è situato al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca non dotata di ascensore. Questa residenza unica unisce il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo spazi generosi e un'atmosfera accogliente. Entrando, sarete accolti da un ingresso ampio e luminoso, ideale per dare il benvenuto ai vostri ospiti con stile. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare, offrendo uno spazio dedicato e ben organizzato. Il salone rappresenta il cuore della casa: spazioso e arioso, è il luogo perfetto per rilassarsi, intrattenere amici e famiglia o semplicemente godersi un momento di tranquillità. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, pronte a diventare il vostro rifugio personale. La cameretta aggiuntiva offre la flessibilità di uno spazio extra, che può essere utilizzato come studio, camera degli ospiti o area per i vostri hobby. I doppi servizi sono pensati per garantire la massima comodità, eliminando le attese e rendendo più agevole la vita quotidiana. Anche se privo di balconi e pertinenze, l'appartamento vanta finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista incantevole sulla storica architettura circostante. All'interno dello stesso edificio sono disponibili ulteriori 8 unità immobiliari, con superfici che variano da 46 a 160 mq, distribuite dal piano seminterrato al quinto e ultimo piano. Possibilità di acquisto liberi o locati per un investimento sicuro negli anni a venire. Queste proprietà godono di una posizione centrale, a breve distanza da servizi, negozi e attrazioni culturali, assicurando al contempo un elevato livello di privacy e qualità della vita. Perfetta combinazione tra la quiete di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano: con una piacevole passeggiata potrete immergervi nella vivace atmosfera di Via Nemorense, Viale Eritrea e Corso Trieste, dove troverete una varietà di attività commerciali, scuole di ogni grado e diversi mezzi di trasporto pubblico (come la fermata della Metro B "Annibaliano"). Per ulteriori dettagli e per garantire la riservatezza dell'operazione, è richiesto un accreditamento preliminare tramite mail (Cod. 11928).
Features
Giardino
Condizionatore
Efficienza energetica
Anno Costruzione
1930
Stato
BUONO
Riscaldamento
Centralizzato
Classe Energetica
G
Posizione
Piazza Crati, Roma, Trieste
Ristoranti
Bar e Fast-Food
Cinema e Teatri
Centri sportivi
Farmacie e Ospedali
Ambulatori medici
Parcheggi e Garage
Luoghi di Culto
Polizia e Carabinieri
Banche e Poste
Scuole
Università
Il quartiere: Trieste
Sorto nei primi anni del secolo scorso, il quartiere Trieste - Salario è oggi una bella area residenziale dove è piacevole fare una passeggiata.Il grande cuore verde del quartiere è Villa Ada, parco molto frequentato dagli appassionati di jogging, ricco di stagni e laghetti. La villa, un tempo residenza privata di Vittorio Emanuele III, è oggi la sede dell’Ambasciata d’Egitto. D’estate ospita concerti all’aperto che fanno parte del festival “Roma incontra il Mondo”.
Se vi spostate verso nord – est, nel quartiere Trieste, all’angolo tra via Tagliamento e via Dora, buttate un occhio al singolare arco che congiunge due palazzi: attraversatelo ed entrerete nel quartiere Coppedè. Vi sorprenderà un’ubriacante mistura di 17 villini e 26 palazzine con torrette toscane, sculture liberty, archi moreschi, gargolle gotiche, facciate affrescate e giardini con le palme, il tutto disegnato dall’architetto fiorentino Gino Coppedè tra il 1913 e il 1926. Il cuore del quartiere è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane.